省住建廳認真貫徹住建部《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》，統(tǒng)一制定了福建省法人授權書和責任承諾書的樣式，其中責任承諾書根據(jù)五方主體不同職責，分建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五種樣式，可操作性強。明確從2014年10月31日起，新開工的建筑工程，五方主體法定代表人必須在開工前簽署授權書，明確五方的具體負責人，負責人簽署工程質量終身責任承諾書，在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時由建設單位統(tǒng)一報工程質量監(jiān)督機構備案。在10月31日之前已經(jīng)開工在建的，需要補簽授權書和承諾書。2014年10月31日仍在建的和新開工的建筑工程，要建立五方負責人質量終身責任信息檔案，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。《辦法》規(guī)定，項目負責人退休的，但在工作期間違反工程建設標準及有關規(guī)定，造成所負責項目發(fā)生工程質量事故或嚴重質量問題的，一樣追究責任且不得返聘從事相關技術工作。項目負責人為國家公務員的，還會給予降級、撤職、開除處分，降低或取消其享受的待遇。相關責任單位已被撤銷、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者宣告破產(chǎn)的，只要負責項目發(fā)生工程質量事故，照樣追究項目負責人的責任。